上午 5:30 坐 Phnoeix 的便車，到 Silom 的住處，不死心再去逛逛 Silom 的市場，看能不能買到泳裝，結果原來賣泳裝的店家，已經沒有在賣泳裝，他賣大陸的泳裝是蠻便宜的。

《泰國·曼谷看 Condo》

　　跟仲介歐陽約看，曼谷地區的房子，曼谷地區的房地產，最近有點往上上漲的趨勢，我們並不是很瞭解，不知道歐陽講的是事實，還是只是說說而已，看起來整個曼谷地區的觀光事業，並沒有恢復的很好，人潮沒有以前那麼多。

　　既然歐陽要帶我們看，我們就去看一下，它離 MRT 站大概 900 公尺左右，新蓋了一年多，現在銷售率大概六七成，每平方米約泰銖 11 萬左右，並不貴因為 Sikowi 一平方米約在泰銖 20 萬上下，就進去參觀了。

　　可能是小建商的關係，整個建築看起來就沒有那麼大氣，尤其是室內的燈光，客廳只有兩個嵌燈，我說：「為什麼不做4個嵌燈，兩個開關呢，這不是比較明亮嗎？」。

《泰國·曼谷房地產現況》

　　泰國曼谷現在新蓋的房子，一定會有游泳池、會議室、健身房以及大大的 lobby，它的停車位有 60%，比如說兩百戶，就會有 120 個停車位，採先到先停的方式。

　　如果停車位不夠，泰國他們有不成文的規定，你可以停在兩輛車的前面，不能拉手刹車，讓人家推得動，他要出去就把你的車子推開。

　　整個地點看起來並沒有那麼理想，沒有什麼辦公大樓，大部分都是大學，裡面有一些學生的宿舍，要租給學生價格會高到哪裡？就有一點懷疑，畢竟還是可以瞭解到，泰國房地產的一些趨勢。

　　回來後 Google 一下，看看別人怎麼說？在泰國投資房地產風險也蠻大的，投報率有 5%，可是貸款利率肯定得五六%，那新興國家的匯率，也會造成麻煩，前三四年的匯率，跟現在泰銖已經對台幣貶值約 20%。

　　早上雄哥去看 Condo，我不要去，假如是事前這樣子漫無目的的到處看，我不要花這一種時間。

　　Phoenix 說：「我們現在住的 Silom，下面就是市場，想吃便宜的就到下面的市場吃，想吃貴一點，旁邊很多日本料理店，想再吃高檔的也很近，住在這個地方，餐飲費用是可以減少蠻多的」。

　　可是這一棟大樓年齡是久了點，每個月的管理費，一年就是繳泰銖一萬多塊，新的 Condo 公共設施是比較多的，有那無邊際的游泳池，或健身房或讀書房，一進去那棟大樓就很有規模，感覺很舒服。

　　雖然你住的房子可能只是一房一廳一衛，公共設施可是佔相當大比率的，可能一二三層樓，或者頂樓就是公共設施，每年要繳的管理費，大概都要泰銖 2 萬多元了。

　　Phoenix 是認為 Silom，距離她上班的地點很近，她走路去上班就可以了，節省了很多的交通時間，Phoenix 傾向於到別個區段去投資，或許會比較理想的。

《泰國·曼谷-水門市場》

　　早上雄哥去看 Condo，我就待在 Silom 的房子整理照片，將這幾天的行程整理一下；雄哥中午還跑了一趟曼谷-水門市場，去採購我的衣服，上次買的很合意，還要再添購，所以雄哥今天又跑了一趟。

　　雄哥順便也去一個新蓋大樓裡面的 market，買了一雙橡膠拖鞋，上次試穿的結果不錯，不過有點貴，一般在曼谷，一兩百塊就可以買到很好的拖鞋，可是他要 ฿350。

　　今天再去試穿看看，還是覺得不錯蠻合腳的，而且不滑，就買回來了，是有彩色的邊條，蠻漂亮的，在曼谷街上穿著拖鞋到五星級飯店，這個也不失禮。

　　雄哥再到水門市場去買 3 件 ฿580 的衣服，我中意的款式今天去已經沒有了，兩件臘染的衣服才 ฿260，怎麼這麼便宜呀！，臘染的衣服一般都是比較貴的，但不曉得它洗了會不會褪色。

　　反正我都待在家裡，就讓雄哥去買吧！雄哥大概 14:00 回來，就喊著說趕快哦，我們要出門了。